任意売却の基礎知識

債権者が変わる時金融機関の猶予期間が過ぎると、代位弁済が行なわれます。 この代位弁済とは何でしょうか。 金融機関は借り手が返済不能に陥ったと判断すると、保証会社に残っている借金つまり残債を全額一括返済するように要求します。 ...

滞納から6ヶ月が限度滞納が始まり競売へと進んでいく過程で、大きなステップが「期限の利益の喪失」というものです。 これを過ぎると、よりいっそう競売に近づいてしまいます。 金融機関にもよりますが、たいていの業者が滞納を容認するのは6...

滞納から競売へ住宅ローンの返済に困るとマイホームを競売にかけられて追い出される。 そんなイメージをお持ちの方も多いことでしょう。 しかし、あっという間に競売にかけられてしまうわけではありません。 何が起きるのかがわからない...

任意売却で、人生の再スタートを切るローン返済をしていくうちに、遠からずローン破綻する。 そういう見通しが見えてくることがあります。 特にバブル期に開始されたローンなどは定年後も返済期間が長く続くものが多く、退職金が予想通りでない...

神話の崩壊退職金のカットや大幅減額からローン破綻に追い込まれてしまう方もいます。 バブル期に組んだ住宅ローンの多くは、この先も日本の景気が右肩上がりに上昇し続けるという前提で設定されました。 冬と夏には数か月分のボーナスも出て、...

任意売却で残債の免除や圧縮個人的な問題でローン破綻に直面せざるを得ない方も大勢います。 大きな病気を患ってしまうと仕事を続けることができず、退職を余儀なくされてしまいます。 住宅ローンの加入時には団体信用生命保険には加入するので...

バブル崩壊後の景気・雇用バブル崩壊後、日本の社会状況は一変しました。 土地を持っていれば必ずあがるといった土地神話はどこかへ消えてなくなり、年功序列や終身雇用などの雇用システムも激変したのです。 そうなると景気の上がり下がりに応...

任意売却と競売住宅ローンが払えなくなると債権者は、裁判所に手続きをして、家の差し押さえをすることになります。 取り上げられた住宅は競売で安い価格で売りに出され、その家からは退去しなければならないのです。 住宅ローンの残金以上で売...

ローン返済が苦しい時の任意売却せっかく建てたマイホームに住み続けられない方が増えています。 一生に一度の大きな買い物であるマイホーム。 これで子どもの成長も自分たちの老後も大丈夫。 そうホッと安心したかもしれません。 ...